32 Impasse des Cigales, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Cigales, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 32 Impasse des Cigales se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Cigales par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Cigales se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 40.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 500 € au 32 Impasse des Cigales à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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