88 Impasse des Pivoines, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 88 Impasse des Pivoines, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 743 mètres
- - école primaire des Gonagues à 593 mètres
Ventes au 88 Impasse des Pivoines
Les 3 ventes au 88 Impasse des Pivoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse des Pivoines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 88 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 88 Impasse des Pivoines se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse des Pivoines par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse des Pivoines se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 45.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 400 € au 88 Impasse des Pivoines à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 935 € en assurant vous-même les visites, ou 3 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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