400 Impasse Lucien Olive, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Impasse Lucien Olive, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°412 et de n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 400 Impasse Lucien Olive, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 546 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1507 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 757 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Impasse Lucien Olive
Aucune vente n'a été recensée au 400 Impasse Lucien Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Impasse Lucien Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Impasse Lucien Olive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Impasse Lucien Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Impasse Lucien Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Impasse Lucien Olive dans son marché local
Prix du 400 Impasse Lucien Olive par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 400 Impasse Lucien Olive se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Impasse Lucien Olive par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Impasse Lucien Olive se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Allauch et 15.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 400 Impasse Lucien Olive à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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