406 Impasse Lucien Olive, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 406 Impasse Lucien Olive, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°404 et de n°402.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 406 Impasse Lucien Olive, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 536 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1501 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 746 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Impasse Lucien Olive
Aucune vente n'a été recensée au 406 Impasse Lucien Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Impasse Lucien Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 Impasse Lucien Olive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Impasse Lucien Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Impasse Lucien Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Impasse Lucien Olive dans son marché local
Prix du 406 Impasse Lucien Olive par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 406 Impasse Lucien Olive se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Impasse Lucien Olive par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Impasse Lucien Olive se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 19.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 406 Impasse Lucien Olive à Allauch
Le loyer moyen estimé au 406 Impasse Lucien Olive est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 406 Impasse Lucien Olive à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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