34 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Ricard, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°47 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonagues à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 896 mètres
- - école primaire des Gonagues à 501 mètres
Ventes au 34 Impasse Ricard
Les 2 ventes au 34 Impasse Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Ricard dans son marché local
Prix du 34 Impasse Ricard par rapport à la voie
Sur Impasse Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 34 Impasse Ricard se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Ricard par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Ricard se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Allauch et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au 34 Impasse Ricard à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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