34 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Ricard, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°47 et de 22.56 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonagues à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 2006 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 2882 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 896 mètres
- - école primaire des Gonagues à 501 mètres
Ventes au 34 Impasse Ricard
Les 2 ventes au 34 Impasse Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Ricard dans son marché local
Prix du 34 Impasse Ricard par rapport à la voie
Sur Impasse Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 34 Impasse Ricard se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Ricard par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Ricard se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Allauch et -17.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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