6 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Ricard, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Ricard, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonagues à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 899 mètres
- - école primaire des Gonagues à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Ricard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Ricard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Ricard par rapport à la voie
Sur Impasse Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 6 Impasse Ricard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Ricard par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Ricard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Allauch et 24.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 250 € au 6 Impasse Ricard à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 781 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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