26 Impasse Sainte Euphémie, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Sainte Euphémie, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Sainte Euphémie, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 795 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blacassins à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Sainte Euphémie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Sainte Euphémie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Sainte Euphémie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse Sainte Euphémie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Sainte Euphémie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Sainte Euphémie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Sainte Euphémie dans son marché local
Prix du 26 Impasse Sainte Euphémie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Euphémie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 26 Impasse Sainte Euphémie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Sainte Euphémie par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Sainte Euphémie se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 44.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 500 € au 26 Impasse Sainte Euphémie à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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