8 Le Paradou, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Paradou, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Paradou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonagues à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 713 mètres
- - école primaire des Gonagues à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Paradou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Paradou dans son marché local
Prix du 8 Le Paradou par rapport à la voie
Sur Le Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 8 Le Paradou se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Paradou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Paradou se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 36.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 500 € au 8 Le Paradou à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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