22 Les Cauvelles, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Cauvelles, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Les Cauvelles, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdonnière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Cauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Cauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Cauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Cauvelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Cauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Cauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Cauvelles dans son marché local
Prix du 22 Les Cauvelles par rapport à la voie
Sur Les Cauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 22 Les Cauvelles se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Cauvelles par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Cauvelles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Allauch et 15.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 22 Les Cauvelles à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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