15 Lotissement Claire Lumiere, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Lotissement Claire Lumiere, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Lotissement Claire Lumiere, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toits De La Pounche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 391 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 246 mètres
Ventes au 15 Lotissement Claire Lumiere
Une vente a été recensée au 15 Lotissement Claire Lumiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Lotissement Claire Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Lotissement Claire Lumiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Lotissement Claire Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Lotissement Claire Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Lotissement Claire Lumiere dans son marché local
Prix du 15 Lotissement Claire Lumiere par rapport à la voie
Sur Lotissement Claire Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 15 Lotissement Claire Lumiere se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Lotissement Claire Lumiere par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Lotissement Claire Lumiere se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Allauch et 2.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Lotissement Claire Lumiere à Allauch
Le loyer moyen estimé au 15 Lotissement Claire Lumiere est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
