12 Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement la Louise, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 631 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1329 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 760 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 748 mètres
Ventes au 12 Lotissement la Louise
Les 2 ventes au 12 Lotissement la Louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement la Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement la Louise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement la Louise dans son marché local
Prix du 12 Lotissement la Louise par rapport à la voie
Sur Lotissement la Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 12 Lotissement la Louise se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement la Louise par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement la Louise se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Allauch et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
