33 Lotissement Les Santolines, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement Les Santolines, affiche un prix moyen de 4 648 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Lotissement Les Santolines, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verte à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 852 mètres
- - école primaire des Gonagues à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement Les Santolines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement Les Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lotissement Les Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lotissement Les Santolines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement Les Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement Les Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement Les Santolines dans son marché local
Prix du 33 Lotissement Les Santolines par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 33 Lotissement Les Santolines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement Les Santolines par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Lotissement Les Santolines se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 29.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Lotissement Les Santolines à Allauch
Le loyer moyen estimé au 33 Lotissement Les Santolines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
