40 Place Messidor, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Messidor, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°41 et du 3.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Place Messidor, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Du Jet D'eau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 546 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 578 mètres
Ventes au 40 Place Messidor
Les 2 ventes au 40 Place Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Messidor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Messidor dans son marché local
Prix du 40 Place Messidor par rapport à la voie
Sur Place Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 40 Place Messidor se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Messidor par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Messidor se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Allauch et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
