14 Residence du Parc du Chateau, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Residence du Parc du Chateau, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Residence du Parc du Chateau, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Residence du Parc du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Residence du Parc du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence du Parc du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Residence du Parc du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Parc du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Parc du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence du Parc du Chateau dans son marché local
Prix du 14 Residence du Parc du Chateau par rapport à la voie
Sur Residence du Parc du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 14 Residence du Parc du Chateau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence du Parc du Chateau par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Residence du Parc du Chateau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Allauch et 10.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Residence du Parc du Chateau à Allauch
Le loyer moyen estimé au 14 Residence du Parc du Chateau est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
