4 Résidence le Murmure des Pins, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence le Murmure des Pins, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence le Murmure des Pins, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Yves Montand à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 502 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence le Murmure des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence le Murmure des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence le Murmure des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence le Murmure des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence le Murmure des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence le Murmure des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence le Murmure des Pins dans son marché local
Prix du 4 Résidence le Murmure des Pins par rapport à la voie
Sur Résidence le Murmure des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 4 Résidence le Murmure des Pins se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence le Murmure des Pins par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence le Murmure des Pins se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Allauch et 2.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence le Murmure des Pins à Allauch
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence le Murmure des Pins est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
