20 Rue de la Jeunesse, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Jeunesse, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 375 mètres
Ventes au 20 Rue de la Jeunesse
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Jeunesse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 20 Rue de la Jeunesse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Jeunesse par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Jeunesse se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Allauch et 1.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Jeunesse à Allauch
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Jeunesse est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
