9 Rue de la Jeunesse, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 ter et du 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Jeunesse, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 402 mètres
Ventes au 9 Rue de la Jeunesse
Les 2 ventes au 9 Rue de la Jeunesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Jeunesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 9 Rue de la Jeunesse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Jeunesse par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Jeunesse se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Allauch et -0.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
