Square des Chardons Bleus, 13190 Allauch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 801 €
de 4 374 € à 5 425 €

Square des Chardons Bleus, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square des Chardons Bleus

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Prix Square des Chardons Bleus dans son marché local

Prix Square des Chardons Bleus par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Chardons Bleus se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Allauch et 9.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Chardons Bleus

Les ventes enregistrées Square des Chardons Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2022
405 500 €(4 408 €/m²)
Maison4 p•92 m²
4 Square des Chardons Bleus, 13190 Allauch
29 octobre 2021
380 000 €(3 762 €/m²)
Maison5 p•101 m²
5 Square des Chardons Bleus, 13190 Allauch

Cadre de vie et proximité Square des Chardons Bleus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Enco De Pont à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Yves Montand à 1989 mètres
  • - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 498 mètres
  • - Ecole maternelle La Farandole à 1779 mètres
  • - Ecole primaire Val Fleuri à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Chardons Bleus

Square des Chardons Bleus est située dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons. Elle compte 3971 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 240 050 € au Square des Chardons Bleus à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 001 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 12 003 € (5 %)

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