1 Square des Iris, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Iris, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des Iris, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 522 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 311 mètres
Ventes au 1 Square des Iris
Une vente a été recensée au 1 Square des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Iris dans son marché local
Prix du 1 Square des Iris par rapport à la voie
Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 1 Square des Iris se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Iris par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Iris se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Allauch et 9.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 1 Square des Iris à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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