9 Square des Iris, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Iris, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square des Iris, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 552 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Iris dans son marché local
Prix du 9 Square des Iris par rapport à la voie
Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 9 Square des Iris se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Iris par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Iris se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 9 Square des Iris à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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