45 Cours Victor-hugo, 13980 Alleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Victor-hugo, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Cours Victor-hugo, 13980 Alleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alleins.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisaie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Victor-hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Victor-hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Victor-hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Victor-hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Victor-hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Victor-hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Victor-hugo dans son marché local
Prix du 45 Cours Victor-hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor-hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 45 Cours Victor-hugo se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Victor-hugo par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône
À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Victor-hugo se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Alleins et -22.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
