1 Rue Emile Gaston, 13980 Alleins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Gaston, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Emile Gaston, 13980 Alleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alleins.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Gaston
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Gaston, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Gaston dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 Rue Emile Gaston se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Gaston par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône
À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Gaston se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Alleins et -35.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
