6 Rue Emile Gaston, 13980 Alleins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Gaston, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Emile Gaston, 13980 Alleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alleins.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Gaston, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Gaston dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 6 Rue Emile Gaston se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Gaston par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône
À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Gaston se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Alleins et -33.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
