40 Avenue Alain Guigue, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Alain Guigue, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue Alain Guigue, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mas Thibert.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Thibert Centre - École à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marinette Carletti à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Alain Guigue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Alain Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Alain Guigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Alain Guigue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Alain Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Alain Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alain Guigue dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alain Guigue par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Avenue Alain Guigue se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alain Guigue par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Alain Guigue se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Arles et -46.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
