1 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 534 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem dans son marché local
Prix du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à la voie
Sur Avenue Bachaga Saïd Boualem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Bachaga Saïd Boualem est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
