10 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°13 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peupliers-Gradins.
1 niveau - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 744 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem dans son marché local
Prix du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à la voie
Sur Avenue Bachaga Saïd Boualem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Arles et 53.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Bachaga Saïd Boualem est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
