23 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 912 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à la voie
Sur Avenue Bachaga Saïd Boualem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
