38 b Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°38 a mais inférieur de 3.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 137 mètres
- - Arles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 926 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 916 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue de Hongrie
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue de Hongrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue de Hongrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue de Hongrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue de Hongrie dans son marché local
Prix du 38 b Avenue de Hongrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Hongrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 38 b Avenue de Hongrie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue de Hongrie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Avenue de Hongrie se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Avenue de Hongrie à Arles
Le loyer moyen estimé au 38 b Avenue de Hongrie est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
