5 Avenue de la Gare Maritime, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare Maritime, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Gare Maritime, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit à 33 mètres
- - Arles à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 754 mètres
- - Collège Robert Morel à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare Maritime
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare Maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare Maritime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Gare Maritime, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare Maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare Maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare Maritime dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare Maritime par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Avenue de la Gare Maritime se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare Maritime par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Gare Maritime se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Gare Maritime à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Gare Maritime est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
