102 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 1 925 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°93 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 102 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 119 mètres
- Arles à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 782 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 909 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1609 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 759 mètres
- Ecole maternelle Victoria Lyles à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue de Stalingrad(2 890€)

104 Avenue de Stalingrad(3 009€)

91 Avenue de Stalingrad(3 026€)

98 Avenue de Stalingrad(2 908€)

96 Avenue de Stalingrad(2 789€)

89 Avenue de Stalingrad(2 786€)

99 Avenue de Stalingrad(2 800€)

94 Avenue de Stalingrad(3 101€)

Prix du 102 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 102 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 102 Avenue de Stalingrad se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de Stalingrad se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Hongrie, 13200 Arles(2,801 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 13200 Arles(3,082 €)

Avenue Paulin Talabot, 13200 Arles(2,894 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 13200 Arles(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.