Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Stalingrad se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Stalingrad à Arles
Le loyer moyen estimé Avenue de Stalingrad est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmajour à 89 mètres
- - Arles à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 175 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1714 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2421 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 121 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Stalingrad
Adresses Avenue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
