184 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°182 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 184 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmajour à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 196 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 383 mètres
Ventes au 184 Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 184 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Avenue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 184 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 184 Avenue de Stalingrad se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Avenue de Stalingrad se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Arles et -50.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
