24 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 130 mètres
- - Arles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1327 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 420 mètres
Ventes au 24 Avenue de Stalingrad
Les 3 ventes au 24 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Stalingrad, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 24 Avenue de Stalingrad se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Stalingrad se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Arles et -50.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 24 Avenue de Stalingrad à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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