40 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 84 mètres
- - Arles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1350 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 40 Avenue de Stalingrad se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Stalingrad se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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