49 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°47 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 13 mètres
- - Arles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 49 Avenue de Stalingrad se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Stalingrad se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
