53 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°51 et de 3.5 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 53 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 13 mètres
- - Arles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 53 Avenue de Stalingrad se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Stalingrad se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
