7 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 124 mètres
- - Arles à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1261 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Avenue de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Stalingrad se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 7 Avenue de Stalingrad à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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