1 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 597 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 183 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- Arles à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 841 mètres
- Collège privé Saint Charles à 338 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 385 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 357 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Alyscamps

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Alyscamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Victor Hugo(3 397€)

1 bis Avenue Victor Hugo(3 390€)

69 Boulevard Emile Combes(3 393€)

67 Boulevard Emile Combes(3 402€)

3 Avenue Victor Hugo(3 755€)

65 Boulevard Emile Combes(3 263€)

2 Avenue Victor Hugo(3 402€)

63 Boulevard Emile Combes(3 263€)

Prix du 1 Avenue des Alyscamps dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Alyscamps par rapport à la voie

Sur Avenue des Alyscamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 1 Avenue des Alyscamps se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Alyscamps par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Alyscamps se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Arles et 10.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,296 €)

Avenue Victor Hugo, 13200 Arles(3,475 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Alyscamps

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Alyscamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.