2 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 713 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 2 584 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 25 mètres
- Arles à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 884 mètres
- Collège Ampère à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 270 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 399 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alyscamps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alyscamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Alyscamps(3 498€)

10 bis Avenue des Alyscamps(3 498€)

10 Avenue des Alyscamps(3 334€)

1 Rue Jean Aicard(3 440€)

39 Rue Emile Fassin(3 427€)

2 Allée Emile Romanet(3 429€)

Prix du 2 Avenue des Alyscamps dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Alyscamps par rapport à la voie

Sur Avenue des Alyscamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Avenue des Alyscamps se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Alyscamps par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Alyscamps se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,296 €)

Avenue Victor Hugo, 13200 Arles(3,475 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Alyscamps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Alyscamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.