7 Avenue du Docteur Joseph Imbert, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1221 mètres
- - Collège Ampère à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 391 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Joseph Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Docteur Joseph Imbert est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
