12 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 153 mètres
- - Arles à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 474 mètres
- - Collège Robert Morel à 440 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 343 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Robert Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue du Docteur Robert Morel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
