14 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°12 bis et du 9.63 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 125 mètres
- - Arles à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 446 mètres
- - Collège Robert Morel à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Robert Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue du Docteur Robert Morel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
