9 Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Alyscamps.
- 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Collège Ampère à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Foch à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Foch est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 9 Avenue du Maréchal Foch à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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