40 Avenue du Président Coty, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 15.96 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Président Coty, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 132 mètres
- - Arles à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 537 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 537 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Président Coty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 40 Avenue du Président Coty se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Président Coty par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Président Coty se situe 38.14 % en dessous de la moyenne de Arles et 52.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Président Coty à Arles
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Président Coty est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
