46 Avenue du Président Coty, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue du Président Coty, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 69 mètres
- - Arles à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 518 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 506 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Président Coty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Président Coty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 46 Avenue du Président Coty se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Président Coty par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Président Coty se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue du Président Coty à Arles
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue du Président Coty est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
