40 Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 33 mètres
- - Arles à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 406 mètres
- - Collège Robert Morel à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Edouard Herriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Avenue Edouard Herriot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Edouard Herriot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Edouard Herriot se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
