2 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 813 mètres
- - Collège Ampère à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 354 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue la Fayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Avenue la Fayette se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue la Fayette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue la Fayette se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Arles et -11.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 2 Avenue la Fayette à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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