10 Avenue Louis Vissac, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis Vissac, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Louis Vissac, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 1300 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louis Vissac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louis Vissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louis Vissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louis Vissac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Vissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Vissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis Vissac dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis Vissac par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Vissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 10 Avenue Louis Vissac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis Vissac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Louis Vissac se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Louis Vissac à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Louis Vissac est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
