28 bis Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et du 0.12 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Sadi Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 28 bis Avenue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue Sadi Carnot se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue Sadi Carnot à Arles
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue Sadi Carnot est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
