39 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°37 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 358 mètres
Ventes au 39 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 39 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Sadi Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 39 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 39 Avenue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Sadi Carnot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Sadi Carnot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 39 Avenue Sadi Carnot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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